لجنة الإسكان تشرح خطوات مناقصة المطورين العقاريين لمدينة الصحفيين

أعلنت لجنة الإسكان بنقابة الصحفيين عن تفاصيل مناقصة المطورين العقاريين لمدينة الصحفيين في 6 أكتوبر.

في 24 أكتوبر 2025، تم الإعلان عن طرح كراسات الشروط للمطورين العقاريين في جريدة الأهرام، حيث تمتد فترة الطرح من 28 يناير 2025 وحتى 11 فبراير 2025، على أن يتم تسليم المظاريف الفنية والمالية والتأمين المؤقت خلال ثلاثة أسابيع من تاريخ غلق باب شراء الكراسة.

وفي 10 فبراير 2025، تم تمديد الإعلان عن طرح كراسات الشروط للمطورين العقاريين في جريدة الأهرام، ليبدأ من 11 فبراير 2025 ولمدة أسبوع إضافي، مع استمرار تسليم المظاريف الفنية والمالية والتأمين المؤقت لمدة ثلاثة أسابيع من تاريخ غلق باب شراء الكراسة، وذلك لتيسير تقديم أكبر عدد ممكن من الشركات.

وقد تقدمت 7 شركات لشراء كراسة الشروط خلال فترة الطرح، وهي:
1 – أبناء ثروت للمقاولات العامة
2 – ذا أورجينال للتطوير العقاري والتنمية العمرانية والسياحة (ش.م.م)
3 – شركة أمان إنفست للاستثمار العقاري
4 – شركة وادي دجلة للتنمية العقارية
5 – شركة معمار الأشراف للاستثمار العقاري
6 – شركة علاء إبراهيم للمقاولات
7 – شركة زايا للتطوير والتنمية العقارية.

وفي 19 فبراير 2025، أرسلت لجنة الإسكان خطاباً للمطورين العقاريين لدعوتهم لتقديم أي استفسارات تخص كراسة الشروط، على أن يتم الرد عليها من قبل استشاري المشروع، الأستاذ الدكتور طارق إبراهيم نصر الدين، في جلسة بحضور المطورين العقاريين في النقابة، والتي تحدد لها يوم الأربعاء 26 فبراير 2025 الساعة 3 عصراً.

وفي 26 فبراير 2025، عقدت لجنة الإسكان اجتماعاً بحضور المطورين العقاريين ومندوبي الشركات السبع التي تقدمت لشراء الكراسة، بالإضافة إلى استشاري المشروع، وتم فيه الرد على كافة الاستفسارات والإيضاحات المتعلقة بكراسة الشروط.

وفي 5 مارس 2025، أرسلت النقابة الرد على الاستفسارات الخاصة بكراسة الشروط، بناءً على رغبة المطورين، لمنحهم مهلة لإعداد العرض الفني والمالي، نظراً لأن المشروع كبير. وتم تمديد الموعد النهائي لتسليم المظاريف الفنية والمالية والتأمين المؤقت من المطورين العقاريين إلى يوم السبت 29 مارس 2025، بدلاً من يوم الخميس 20 مارس 2025، على أن تكون جلسة فض المظاريف يوم الأحد 6 أبريل 2025.

وفي 24 مارس 2025، أرسلت النقابة خطاباً للدكتور طارق إبراهيم نصر الدين، استشاري المشروع، وللمطورين العقاريين، لتمديد الموعد النهائي لتسليم المظاريف الفنية والمالية والتأمين المؤقت إلى يوم الأحد 7 أبريل 2025، على أن تكون جلسة فض المظاريف يوم الخميس 10 أبريل 2025، نظراً لإجازات عيد الفطر المبارك.

وفي 7 أبريل 2025، بسبب عدم ورود العروض الفنية والمالية من الشركات، أرسلت النقابة خطاباً إلى استشاري المشروع والمطورين العقاريين، وأبلغتهم أن آخر موعد لتلقي العروض والتأمين سيكون يوم الأحد 13 أبريل 2025، على أن تكون جلسة فض المظاريف يوم الخميس 17 أبريل 2025.

في نفس اليوم، 7 أبريل 2025، أرسلت شركة ذا أورجينال للتطوير العقاري والتنمية العمرانية والسياحية (ش.م.م) المظروف الفني والمظروف المالي وشيكا بالتأمين المؤقت بقيمة 20 مليون جنيه للنقابة.

وفي 8 أبريل 2025، أرسلت شركة وادي دجلة اعتذاراً للنقابة عن تقديم المظاريف الفنية والمالية.

وبنهاية الموعد المحدد لاستلام المظاريف الفنية والمالية والتأمين المؤقت يوم الأحد 13 أبريل 2025 وحتى تمام الساعة السادسة مساءً، لم يتقدم باقي المطورين العقاريين بالمظاريف الفنية والمالية والتأمين المؤقت، وهم:
1 – أبناء ثروت للمقاولات العامة
2 – شركة أمان إنفست للاستثمار العقاري
3 – شركة وادي دجلة للتنمية العقارية (التي قدمت اعتذاراً يوم الثلاثاء 8 أبريل 2025)
4 – شركة معمار الأشراف للاستثمار العقاري
5 – شركة علاء إبراهيم للمقاولات
6 – شركة زايا للتطوير والتنمية العقارية.